Коментар щодо сплати земельного податку власником нежилих приміщень у багатоквартирному будинку

Опубліковано: журнал БухгалтеріяUA  № 14 від 01.04.2019 – стор. 43-44.

Читати повністю

Перехід на загальну систему оподаткування і земельний податок

 Опубліковано: журнал БухгалтеріяUA № 25 від 17.12.2018 – стор. 42-44

Запитання: Підприємство з жовтня 2018 року перейшло на загальну систему оподаткування з єдиного податку. У власності Підприємства є будівля. Чи має Підприємство сплачувати земельний податок? Якщо так, то як це зробити правильно?

Відповідь: Для коректної та однозначної відповіді на поставлене запитання необхідно було б з’ясувати додаткові відомості, а саме:

  • до якого типу відноситься належна Підприємству нерухомість: до нежитлового приміщення у багатоквартирному житловому будинку чи до приміщення у будівлі, яка не є жилим фондом;
  • чи оформлено (зареєстровано) у Підприємства речове право на земельну ділянку, на якій розташована належна Підприємству нерухомість.

Читати повністю

Бартер земельних ділянок з доплатою: що з податками

Опубліковано: журнал «Головбух», 7 (966) від 22.02.2016 р., с. 20-22

СИТУАЦІЯ

Підприємство укладає договір міни земельних ділянок з доплатою. Які податкові наслідки такої операції? Читати повністю

Будівля єдиноподатника в оренді: чи платити земельний податок

Опубліковано: журнал «Головбух», № 5 (964) від 08.02.2016 р.

Підприємство — платник єдиного податку третьої групи, основним і єдиним видом діяльності якого є надання в оренду та експлуатацію власного нерухомого майна, здає в оренду під офіси та склади будівлю. Земельна ділянка під будівлею внесена до Державного земельного кадастру, однак право власності чи користування нею не оформлено. Чи повинне підприємство платити земельний податок за ділянку під належною йому будівлею?

Одразу зазначимо, що в цьому випадку підприємство не зобов’язане сплачувати земельний податок за земельну ділянку під належною йому будівлею з двох підстав. Читати повністю

Коефіцієнт функціонального використання землі у разі її комерційного використання

Опубліковано: журнал «Головбух», № 44 (955) від 30.11.2015 р., с. 17-20

ПРОБЛЕМА
Підприємство, розташоване в м. Києві, орендує земельну ділянку у міської ради та згідно з договором суборенди, посвідченого нотаріально, передало цю ж земельну ділянку в суборенду. Нормативна грошова оцінка отримана з коефіцієнтом функціонального використання 0,5 (ведеться будівництво). Податківці наполягають сплачувати орендну плату згідно з комерційним використанням землі (застосовувати функціональний коефіцієнт 2,5) незалежно від того, що в грошовій оцінці зазначений функціональний коефіцієнт 0,5. Який коефіцієнт функціонального використання підприємство має застосовувати при сплаті орендної плати до бюджету? Читати повністю

Якщо неплатник податку все ж подав декларацію

Опубліковано: журнал «Головбух», № 37 (947) від 05.10.2015 р., с. 38-40.

Підприємство у 2013 році було платником фіксованого сільгоспподатку, але бухгалтер помилково подав декларацію з нарахуванням земельного податку за землі сільгосппризначення. Чи можна вважати зобов’язання за помилково поданою декларацією узгодженим податковим зобов’язанням? Якщо станом на початок року заборгованість не була погашеною, чи можна вважати її податковим боргом? Читати повністю

Здаємо земельні паї в суборенду

Опубліковано: журнал «Головбух», № 29 (940) від 10.08.2015 р., с. 32-34.

Сільгосппідприємство — платник єдиного податку четвертої групи орендує земельні паї. Чи можна ці паї здати в суборенду? Чи існує мінімальний розмір земельних ділянок для підтвердження статусу платника єдиного податку четвертої групи? Читати повністю