Опубліковано: Головбух-Агро № 13, липень 2023 року

Коли сторони договору оренди визначають розмір орендної плати за приватну землю, то досить часто «прив’язують» її до нормативної грошової оцінки земельної ділянки. Зʼясуємо, чи найкращий це варіант для сторін договору, а також чи має цей спосіб визначення орендної плати підводне каміння

Розмір орендної плати — це найперше, що зазвичай цікавить потенційного орендодавця будь-якого майна. Не є винятком і земельні орендні відносини. Тож саме плату за користування землею потенційні сторони відповідного договору здебільшого погоджують на початку. Читати повністю →

Опубліковано: Головбух-Агро № 9, травень 2023 року

Має нарешті запрацювати алгоритм звільнення від плати за земельні ділянки, інше нерухоме майно, що розташоване в зоні бойових дій, на окупованій території. Докладніше — в огляді змін до Податкового кодексу України, що вніс Закон № 3050

Урядовці вкотре відшліфували Податковий кодекс України (ПК). Цього разу зміни запровадили Законом № 3050[1], що набрав чинності з 6 травня 2023 року. Пропонуємо з ними ознайомитися. Читати повністю →

Опубліковано: Головбух-Агро № 4, лютий 2023 року

Цією публікацією ми розпочинаємо цикл статей про договори, яким поки що приділяли мало уваги в нашому виданні. У кожному матеріалі висвітлюватимемо юридичні родзинки кожного з договорів – правову природу та правове регулювання, істотні умови та форму договору, його сторони, права та обов’язки сторін, припинення договору, відповідальність… І, куди ж без цього, – до кожного з договорів дамо додатково блок по бухобліку.

А розпочнемо із договору товарної позики, популярність якого значно зростає у кризові періоди, у тому числі й під час воєнного стану. Адже у діяльності сільгоспвиробників у важкі часи часто не вистачає грошей, аби придбати посівний матеріал, добрива, паливо та інші ресурси для проведення посівної кампанії. Тому у таких випадках часто у пригоді стає договір товарної позики, за яким аграрій отримує у борг необхідні йому матеріальні цінності від іншого сільгосппідприємства, а після збору врожаю повертає запозичене. Читати повністю →

Опубліковано: Головбух-Агро № 7, квітень 2023 року

Поряд із договором товарної позики, про який йшлося минулого разу, в кризові періоди не менш актуальним є і договір переробки давальницької сировини. Адже він надає можливість кожній стороні досягти своєї мети без використання додаткових ресурсів. Так, замовник може отримати готову продукцію із наявної у нього сировини, не витрачаючи кошти на виробничі потужності, яких не має. А переробник – отримати прибуток від використання наявних у нього та вільних у кризу виробничих потужностей для переробки сировини, яку не закупає, а отримує від замовника.

Тож сьогодні поговоримо про юридичні тонкощі договору переробки давальницької сировини, які потрібні бухгалтеру. Читати повністю →

Опубліковано: Головбух-Агро № 24, грудень 2022 року

З 19 жовтня п.р. Держгеокадастр анонсував[1] запровадження нового функціоналу, що дозволяє автоматично розрахувати нормативну грошову оцінку (НГО) земельної ділянки.

Вказаний орган зазначив, що автоматичний розрахунок НГО можна отримати у електронному вигляді в особистому кабінеті на порталі «Е-сервіси» Держгеокадастру. Весь процес відбувається за лічені хвилини без залучення людського фактору. Водночас, обов’язковою умовою автоматичного розрахунку є наявність усіх необхідних для цього документів. Читати повністю →

Опубліковано: Головбух-Агро № 22, листопад 2022 року

Оренда – чи не найрозповсюдженіша господарська операція у підприємницькій діяльності. Орендують все: від меблів, виробничого обладнання до офісів, складів та цехів. Розповсюдженими об’єктами передачі у користування є автомобілі, а у сфері сільського господарства до орендованих транспортних засобів (ТЗ) додається сільгосптехніка: комбайни, трактори, сівалки, оприскувачі…

Часто техніку орендують у «своїх» фізичних осіб – засновників, членів, учасників, працівників. Тому у цій статті проаналізуємо основні правові питання передачі в оренду транспортних засобів, де орендодавцями є фізичні особи, а орендарями – сільгосппідприємства (фермерські господарства, товариства з обмеженою відповідальністю, приватні підприємства…) Читати повністю →

Опубліковано: Баланс-Агро № 20 від 16.05.2023

Кожен, хто визначав мінімальне податкове зобов’язання (далі – МПЗ), напевно аналізував п. 38¹.4 Податкового кодексу (далі – ПК), який регулює розмежування обов’язку щодо МПЗ у разі переходу права власності або права користування земельною ділянкою від однієї особи до іншої. При цьому особливу увагу заслуговує абзац другий вказаного пункту, відповідно до якого за відсутності держреєстрації переходу права власності або права користування (у т. ч. оренди, емфітевзису, суборенди) земельною ділянкою, віднесеною до сільгоспугідь, від одного власника, орендаря, користувача на інших умовах (у т. ч. на умовах емфітевзису) до іншого власника, орендаря, користувача на інших умовах (у т. ч. на умовах емфітевзису) протягом календарного року МПЗ щодо такої ділянки визначається для попереднього власника, орендаря, користувача на інших умовах (у т. ч. на умовах емфітевзису) на загальних підставах за податковий (звітний) рік. Читати повністю →

Опубліковано: Баланс-Агро № 13 від 28.03.2023

Питання отримання членами фермерських господарств (ФГ) винагороди за свою трудову участь у них неодноразово висвітлювалось у нашому виданні. Тим не менше, фермерів знову цікавить невідкладне питання отримання щомісячних виплат на заміну заробітної плати. Адже життя привчило більшість із нас планувати свої витрати на місяць згідно із щомісячними надходженнями. А дивіденди, як правило, можна отримати лише із завершенням календарного року, або, принаймні, зі складанням проміжної фінансовій звітності.

Тож сьогодні розберемося, чи можуть члени ФГ отримувати інші доходи за свою діяльність у ФГ, окрім дивідендів. І чи можна такі доходи отримувати щомісяця. Також порадимо, як відповідні умови прописати у Статуті ФГ та рішенні вищого органу управління. І традиційно не оминемо увагою питання бухгалтерського обліку, оподаткування таких виплат та подання відповідної податкової звітності щодо них. Читати повністю →

Опубліковано: Баланс-Агро № 44 від 01.11.2022

Цьогоріч внаслідок блокування портів росією аграрії були змушені шукати інші логістичні рішення при експорті сільгосппродукції. Більшість із них надала перевагу перевезенню автотранспортом. При такому вирішенні питання нерезиденти-покупці зазвичай наполягають на тому, щоб закріпленим у зовнішньоекономічному договорі моментом переходу права власності на зерно було дата його відвантаження на складі покупця (тобто, за межами території України). Втілюючи у життя цей сценарій, багато експортерів стикнулись із тим, що при прийманні-передачі зерна його кількість (вага) відрізняється від тієї, що перетнула кордон України та зазначена у супровідній документації (зокрема, у митній декларації). При цьому непоодинокими були випадки, коли маса зерна при прийманні-передачі виявилась більшою, ніж при завантаженні та перетині кордону.

У цій статті проаналізуємо, які відхилення по кількості сільгосппродукції можна передбачити контрактом без коригування супровідних та інших документів, а також що робити у випадках, коли втрати/надлишки є наднормативними. Читати повністю →

Опубліковано: Баланс-Агро № 23 від 07.06.2022

На період воєнного стану установлено мораторій на проведення перевірок контролюючими органами. Однак з плином часу та усвідомленням того, що війна не закінчиться завтра, від законотворців надходить дедалі більше ініціатив щодо посилення контролю за господарською діяльністю, у тому числі і в напрямку відновлення проведення заходів державного нагляду (контролю). Яких же перевірок чекати аграріям – тема цього матеріалу. Читати повністю →