Де знайти пільги з земельного податку

Консультація для Expertus: Головбух

Запитання: Скажите, по какому документу надо начислять налог на землю. Мы коммунальное ритуальное предприятие, кладбища освобождены от этого налога, а у нас офис и есть витяг из державного реестра, что у нас право постоянного пользования землей. Решений сессии я не найду, что мы освобождены от налога на землю на офис. Как разобраться, должны ли мы платить налог на землю? Его не платят здесь с 2014 года вроде. Читати повністю

Як захищатися у разі позбавлення статусу єдинника четвертої групи

Опубліковано: Баланс-Агро № 28 від 19.07.2021

Мета виправдовує засоби – цей девіз податківці використовують давно і стабільно у питанні наповнення бюджетів. Не оминає він і сільгоспвиробників – платників єдиного податку (далі – ЄП), яких фіскали з різних формальних причин намагаються не допускати до перебування на спрощеній системі оподаткування у четвертій групі. Їхній інтерес очевидний – змусити аграріїв платити більшу суму податкових зобов’язань на загальній системі.

Сьогодні проаналізуємо найбільш поширені випадки позбавлення аграріїв податківцями статусу платників ЄП четвертої групи та навчимо, як відбитися від їхніх атак. Читати повністю

Кафе на карантині: чи потрібно сплачувати орендну плату за земельну ділянку

Консультація опублікована в системі Expertus: Головбух

Запитання: У нас було кафе, яке знаходилося на орендованій у сільради земельній ділянці. Але в березні 2020 року, коли були введені карантинні обмеження, нам було наказано кафе зачинити. А в липні 2020 року підприємець змінив місце діяльності і ми офіційно закрили заклад (весь цей час кафе не працювало). Звернулись до сільради, щоб розірвати договір, але вони нам відмовили, хоча в договорі є пункт, який передбачає розірвання договору, якщо припинено діяльність. Ми подавали запит на розгляд сесії, але ж нам продовжували нараховувати орендну плату. А на початку березня 2021 року прийшла податкова вимога на сплату боргу (за період з вересня по грудень включно). Ми звернулись в податкову і нам сказали, що договір продовжує діяти і в 2021 році нам також потрібно буде платити за землю. І вирішувати це питання потрібно з сільрадою (якої по факту у нас вже немає).

До кого звертатись та що робити в даному випадку? Читати повністю

Як отримати інформацію про НГО сільгоспугідь

Опубліковано: Головбух-Агро № 6 за березень 2021 року

Запитання: Як на практиці отримати інформацію про НГО сільськогосподарських угідь в розрізі категорій угідь (ріллі, пасовищ, сіножатей, насаджень) для прорахунку ЄП 4 гр. При замовленні на порталі Держгеокадастру Витягу із техн. документації ро НГО зем. ділянки (e.land.gov.ua) отримано дані загальної вартості по НГО сільськогосподарських угідь і несільськогосподарських угідь без розшифровки по видам угідь? Читати повністю

Сплата податкового боргу за іншу особу

Консультація опублікована в системі Expertus: Головбух

Запитання: ТОВ «Магика» 24.01.2020 року придбало у ТОВ «Техноінвест» нежитлове приміщення , яке розташоване на земельній ділянці , яка знаходиться у комунальній власності міста. ТОВ «Магика» подало документи для отримання в оренду земельної ділянки, на якій розташоване нежитлове приміщення. Сесією міськради 27.12.2020 року прийнято рішення про передачу в оренду ТОВ «Магика» даної земельної ділянки. При зверненні до управління земельними ресурсами для підписання договору оренди землі. ТОВ «Магика» отримало повідомлення про наявність боргу по земельному податку за власником ТОВ «Техноінвест» і вимогу сплатити даний борг. Чи правомірні дані дії ? Чи повинен новий власник нерухомості сплачувати орендну плату за землю за старого землекористувача? На які діючі нормативні документи необхідно посилатися в разі подання в суд? Читати повністю

За якою ставкою земподатку оподатковувати нелісові землі

Опубліковано: Головбух-Агро № 6 за березень 2021 року

 Запитання: Підприємству виданий державний акт на право постійного користування земельною ділянкою, цільове призначення – для ведення лісового господарства. До загальної площі цієї ділянки входять як лісові, так і нелісові землі (болото, рілля, землі під господарськими будівлями). Як правильно обрати ставку податку з рішення місцевої ОТГ- по коду 09, чи все-таки по 01 – для ріллі, для болота -10, а для забудови -03.

Цільове призначення земельної ділянки: 09.01 Для ведення лісового господарства і пов’язаних з ним послуг Читати повністю

Складнощі пільгового режиму або яка сільгосппродукція надає право на сплату ЄП

Опубліковано: Головбух-Агро № 3 за лютий 2021 року

Як відомо, єдиноподатниками четвертої групи можуть бути юридичні особи незалежно від організаційно-правової форми, у яких частка сільськогосподарського товаровиробництва за попередній податковий (звітний) рік дорівнює або перевищує 75 відсотків.

Розрахунок такої частки здійснюється щороку шляхом подання до податкової відповідного документу. Як свідчить правозастосовна практика, проблем із заповненням Розрахунку зазвичай не виникає. Однак судових справ, пов’язаних із визначенням частки сільськогосподарського товаровиробництва та, як наслідок – правомірністю перебування у статусі платника ЄП 4-ої групи, надзвичайно багато.

У цьому матеріалі окреслимо найголовніші питання у цій сфері, а також шляхи їх вирішення відповідно до позиції фіскальних органів та судових установ. Читати повністю

Вопрос по поводу возможности списания штрафных санкций за несвоевременную уплату земельного налога и арендной платы за землю

Публікація Системи «Expertus: Головбух»

 Запитання: Вопрос по поводу возможности списания штрафных санкций за несвоевременную уплату земельного налога и арендной платы за землю: У предприятия, условно, есть 3 млн. долга по таким платежам, которые накопились начиная с 2017 года. Я правильно понимаю, что согласно Закону України від 4 грудня 2020 року № 1072-IX «Про внесення змін до Податкового кодексу України та інших законів України щодо соціальної підтримки платників податків на період здійснення обмежувальних протиепідемічних заходів, запроваджених з метою запобігання поширенню на території України гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2» підрозділ 10 Податкового кодексу України доповнено пунктом 23 такого змісту : Читати повністю

Форма № 20-ОПП на земельні ділянки: що треба знати, перш ніж подавати

Опубліковано: Головбух-Агро № 4 за лютий 2021 року

Впродовж останніх декількох років дуже багато запитань викликає форма № 20-ОПП, адже податківці наполягають на її поданні фактично на увесь перелік основних засобів, який є у господарюючого суб’єкта на балансі. Ця вимога податкових органів поширюється і на орендоване майно, включаючи землю.

Читати повністю

Майно фермерського господарства: що доцільно прописати в статуті

Опубліковано: АгроПро № 24/2020

Продовжуючи тему статуту фермерського господарства (далі – ФГ) далі проаналізуємо, як у статуті ФГ відобразити положення стосовно майна ФГ: що потрібно врегулювати, які процедури слід прописати детально, як відобразити умови про складений капітал та ін. Читати повністю