Держпідтримка фермерів через ДАР у 2022 році: що з постійним землекористуванням

Опубліковано: Головбух-Агро № 18, вересень 2022 року

До редакції журналу звернувся читач: «Під час внесення інформації про земельні ділянки до Державного аграрного реєстру (ДАР) зіткнувся з проблемою: одна частина земель перебуває в оренді, а інша — у постійному користуванні. У Держземкадастрі є кадастрові номери на всі земельні ділянки. Однак землі, що перебувають в оренді, включені до фермерського господарства (ФГ), а інші землі — надані фізичній особі — голові ФГ для постійного користування. Як правильно оформити та подати документи до ДАРу?». Нумо розбиратися Читати повністю

Як агропідприємству відновити установчі документи в умовах воєнного стану

Опубліковано: Головбух-Агро № 15, серпень 2022 року

Під час війни аграрії втрачають не тільки майно, а й документи. Зокрема, установчі. Тож перед ними неминуче постане питання щодо порядку та підстав для відновлення своїх статутів. Як це зробити та яке є законодавче підґрунтя для цього, розповість експерт

Наразі багато підприємств перебувають на територіях, де точаться або точилися бойові дії. Багато з них повністю втратили своє майно та документи. Про особливості відновлення аграріями своїх статутів за таких обставин читайте далі. Читати повністю

Електронний документообіг: узгодження із контрагентами

Опубліковано: Баланс № 38 від 20.09.2022

Пандемія COVID-19 та пов’язаний із ним карантин, а тепер і повномасштабне вторгнення росії зумовлюють неабиякий ажіотаж навколо теми електронного документообігу (надалі – ЕДО) між сторонами господарського договору. Незважаючи на велику кількість аналітичних матеріалів, роз’яснень та індивідуальних податкових консультацій контролюючих органів, у господарюючих суб’єктів все ще залишається багато запитань у цій сфері. Відповімо на найрозповсюдженіші із них. Читати повністю

Децентралізація: влада змінює територіальний устрій, а що робити суб’єктам господарювання?

Опубліковано: Баланс-Агро № 8 від 21.02.2022

Що відбулося? Уже декілька років у нашій країні триває процес децентралізації, згідно з яким змінюється адміністративно-територіальний устрій (далі – АТУ). Так, Закон від 16.04.2020 № 562-IX «Про внесення змін до деяких законів України щодо визначення територій та адміністративних центрів територіальних громад» (далі – Закон № 562) уповноважив Уряд до прийняття закону про АТУ визначити адміністративні центри тергромад та затвердити території тергромад. Розпорядженнями КМУ від 12.06.2020 № 707–730 (далі – розпорядження КМУ) визначено адміністративні центри та затверджено території тергромад усіх областей України. А постановою Верховної Ради від 17.07.2020 № 807-IX «Про утворення та ліквідацію районів» (далі – Постанова № 807) з 19.07.2020 запроваджено новий районний поділ у межах АР Крим та областей України та ліквідовано низку районів, території яких увійшли до новостворених районів. Читати повністю

Кафе на карантині: чи потрібно сплачувати орендну плату за земельну ділянку

Консультація опублікована в системі Expertus: Головбух

Запитання: У нас було кафе, яке знаходилося на орендованій у сільради земельній ділянці. Але в березні 2020 року, коли були введені карантинні обмеження, нам було наказано кафе зачинити. А в липні 2020 року підприємець змінив місце діяльності і ми офіційно закрили заклад (весь цей час кафе не працювало). Звернулись до сільради, щоб розірвати договір, але вони нам відмовили, хоча в договорі є пункт, який передбачає розірвання договору, якщо припинено діяльність. Ми подавали запит на розгляд сесії, але ж нам продовжували нараховувати орендну плату. А на початку березня 2021 року прийшла податкова вимога на сплату боргу (за період з вересня по грудень включно). Ми звернулись в податкову і нам сказали, що договір продовжує діяти і в 2021 році нам також потрібно буде платити за землю. І вирішувати це питання потрібно з сільрадою (якої по факту у нас вже немає).

До кого звертатись та що робити в даному випадку? Читати повністю

Перетворення підприємства: важливі нюанси

Опубліковано: Все про бухгалтерський облік № 20 за 26.02.2021, стор. 3

Найчастіше юросіб реорганізують з метою оптимізації фінансових ресурсів і податкових платежів, диверсифікації ризиків, консолідації напрямків бізнесу.

Реорганізація шляхом перетворення зазвичай проводиться з метою уникнення надмірного або недосконалого законодавчого регулювання, необхідності розширення можливостей фінансування тощо.

Так, члени фермерських господарств (ФГ), наприклад, часто бажають змінити організаційно-правову форму з огляду на неповноту, суперечливість та недосконалість правового регулювання цих утворень. Те ж саме стосується і приватних підприємств (ПП) – недостатня визначеність їх правового статусу, відсутність законодавчих норм, що детально регулюють їхню діяльність, штовхає засновників приватних підприємств на процедуру перетворення.  Читати повністю

Довіреність посвідчено російським нотаріусом з помилками. Які наслідки?

Опубліковано: АгроПро № 12/2021

Ситуація: Власник землі проживає в Криму. Приїхати в Україну не може. Оформив у нотаріуса Росії (не на території Криму, а в іншій, не окупованій місцевості) довіреність на розпорядження земельною ділянкою, зокрема, на отримання орендної плати та продаж такої ділянки. Але в тексті довіреності нотаріус написав, що власник проживає в Криму, Росія. Чи може представник за такою довіреністю виконувати дії, на вчинення яких видано довіреність (отримати орендну плату, продати землю)? Читати повністю

Користування технікою засновника чи працівника: варіанти оформлення

Опубліковано: АгроПро № 7/2021

В діяльності кожного підприємства рано чи пізно виникає необхідність отримати чуже майно в користування. Майно може бути різноманітним: від кавомашини до приміщення офісу. Та чи не найчастіше об’єктом передачі в користування стають автомобілі. У сфері сільського господарства до цього переліку додається ще й сільгосптехніка: комбайни, трактори, сівалки, оприскувачі…

Часто ця техніка знаходиться у власності засновника, члена чи працівника агропідприємства (зокрема, і фермерського господарства, далі – ФГ). Оренда або позичка (безоплатна передача) є найчастіше вживаними правовими конструкціями передачі транспортних засобів у користування сільгосппідприємству від засновника, члена ФГ чи працівника. Далі проаналізуємо їх. Читати повністю

Майно фермерського господарства: що доцільно прописати в статуті

Опубліковано: АгроПро № 24/2020

Продовжуючи тему статуту фермерського господарства (далі – ФГ) далі проаналізуємо, як у статуті ФГ відобразити положення стосовно майна ФГ: що потрібно врегулювати, які процедури слід прописати детально, як відобразити умови про складений капітал та ін. Читати повністю

Голова фермерського господарства: претенденти, повноваження, обрання

Опубліковано: Баланс-Агро № 53-54 від 23.11.2020

Суть питання: незважаючи на те що законодавство про діяльність фермерських господарств (далі – ФГ) існує вже декілька десятиріч, питання про окремі аспекти функціонування цих гравців аграрного ринку все ще залишаються. Це стосується і голови ФГ. У статті розглянемо, хто може ним бути, як його обрати та переобрати, які повноваження він має тощо. Читати повністю