Публікація Системи «Expertus: Головбух»

 Запитання: Вопрос по поводу возможности списания штрафных санкций за несвоевременную уплату земельного налога и арендной платы за землю: У предприятия, условно, есть 3 млн. долга по таким платежам, которые накопились начиная с 2017 года. Я правильно понимаю, что согласно Закону України від 4 грудня 2020 року № 1072-IX «Про внесення змін до Податкового кодексу України та інших законів України щодо соціальної підтримки платників податків на період здійснення обмежувальних протиепідемічних заходів, запроваджених з метою запобігання поширенню на території України гострої респіраторної хвороби COVID-19, спричиненої коронавірусом SARS-CoV-2» підрозділ 10 Податкового кодексу України доповнено пунктом 2³ такого змісту : Читати повністю →

Опубліковано: Головбух-Агро № 4 за лютий 2021 року

Впродовж останніх декількох років дуже багато запитань викликає форма № 20-ОПП, адже податківці наполягають на її поданні фактично на увесь перелік основних засобів, який є у господарюючого суб’єкта на балансі. Ця вимога податкових органів поширюється і на орендоване майно, включаючи землю.

Читати повністю →

Опубліковано: Все про бухгалтерський облік № 20 за 26.02.2021, стор. 3

Найчастіше юросіб реорганізують з метою оптимізації фінансових ресурсів і податкових платежів, диверсифікації ризиків, консолідації напрямків бізнесу.

Реорганізація шляхом перетворення зазвичай проводиться з метою уникнення надмірного або недосконалого законодавчого регулювання, необхідності розширення можливостей фінансування тощо.

Так, члени фермерських господарств (ФГ), наприклад, часто бажають змінити організаційно-правову форму з огляду на неповноту, суперечливість та недосконалість правового регулювання цих утворень. Те ж саме стосується і приватних підприємств (ПП) – недостатня визначеність їх правового статусу, відсутність законодавчих норм, що детально регулюють їхню діяльність, штовхає засновників приватних підприємств на процедуру перетворення.  Читати повністю →

Опубліковано: Баланс-Агро № 12 від 29.03.2021

Кожен, хто чує про землі сільськогосподарського призначення, уявляє собі безкрайні поля пшениці, соняшнику чи картоплі. Ну або фруктовий сад чи луки із запашною травою. Але аж ніяк не будинки, споруди чи інші будівлі. Тому більшість впевнена, що будувати на сільськогосподарських землях не можна. Насправді, законодавець досить лояльний у цьому питанні і дозволяє розміщення нерухомого майна на багатьох сільгоспземлях. Сьогоднішній матеріал покликаний довести це. Читати повністю →

Опубліковано: Баланс-Агро № 21 від 31.05.2021

Липень невпинно наближається, тому дедалі більше виникає запитань, пов’язаних з укладанням договорів купівлі-продажу підмораторних наразі земельних ділянок сільгосппризначення. Роз’яснень державних органів із цього приводу поки небагато, тож на сьогодні ні власники землі, ні банки, ні нотаріуси не мають цілковитого уявлення, як працюватиме механізм відчуження сільгоспугідь. Тому можна прогнозувати, що шишки набиватимуться під час укладання перших договорів купівлі-продажу. Саме на цих помилках учитимуться ті, хто продаватиме сільгоспземлю пізніше. Тим не менше дорогу здолає той, хто йде, тому цей матеріал покликаний надати відповіді на запитання, які передусім виникнуть у потенційних сторін після відкриття ринку сільгоспземель. Читати повністю →

Опубліковано: Баланс-Агро № 19 від 17.05.2021

 В Законі України «Про порядок виділення в натурі (на місцевості) земельних ділянок власникам земельних часток (паїв)» від 05.06.03 р. № 899-IV (далі – Закон № 899) передбачено право місцевих рад передавати нерозподілені земельні ділянки та невитребувані земельні частки (паї) в оренду.

Раніше ми писали про процедуру такої передачі, умови та форму договору оренди, а також порядок державної реєстрації права оренди. Сьогодні ж поговоримо про те, чи існує можливість поновлення (подовження дії, пролонгації) такого договору. Читати повністю →

Опубліковано: Баланс-Агро № 10-11 від 22.03.2021

 Головною особливістю регулювання трудових відносин у фермерських господарствах є те, що трудовий статус членів ФГ не є тотожним трудовому статусу його найманих працівників (тобто тих, які залучені до роботи у ФГ за трудовим договором/контрактом). Розберемось із цим детальніше. Читати повністю →

Опубліковано: Баланс-Агро № 12 від 29.03.2021

 Для забезпечення виробництва, зберігання, переробки та реалізації сільськогосподарської продукції необхідні будівлі – гаражі, зерносклади, майстерні, амбари, теплиці тощо. Тож перед сільгоспвиробниками неминуче постануть питання будівництва таких споруд: яким способом (підрядним чи господарським), які документи потрібно оформляти, як вводити будівлі в експлуатацію, який порядок реєстрації права власності на такі будівлі… У цьому матеріалі відповімо на ключові з них. Читати повністю →

Опубліковано: АгроПро № 12/2021

Ситуація: Власник землі проживає в Криму. Приїхати в Україну не може. Оформив у нотаріуса Росії (не на території Криму, а в іншій, не окупованій місцевості) довіреність на розпорядження земельною ділянкою, зокрема, на отримання орендної плати та продаж такої ділянки. Але в тексті довіреності нотаріус написав, що власник проживає в Криму, Росія. Чи може представник за такою довіреністю виконувати дії, на вчинення яких видано довіреність (отримати орендну плату, продати землю)? Читати повністю →

Опубліковано: АгроПро № 7/2021

В діяльності кожного підприємства рано чи пізно виникає необхідність отримати чуже майно в користування. Майно може бути різноманітним: від кавомашини до приміщення офісу. Та чи не найчастіше об’єктом передачі в користування стають автомобілі. У сфері сільського господарства до цього переліку додається ще й сільгосптехніка: комбайни, трактори, сівалки, оприскувачі…

Часто ця техніка знаходиться у власності засновника, члена чи працівника агропідприємства (зокрема, і фермерського господарства, далі – ФГ). Оренда або позичка (безоплатна передача) є найчастіше вживаними правовими конструкціями передачі транспортних засобів у користування сільгосппідприємству від засновника, члена ФГ чи працівника. Далі проаналізуємо їх. Читати повністю →