СИТУАЦІЯ

Сільськогосподарському підприємству (підприємство А) замовник (підприємство Б) передає для вирощування продукції саджанці, які залишаються власністю замовника до кінця циклу вирощування. Готова вирощена продукція також обов’язково має бути власністю замовника і передана йому під час збору врожаю. Яким видом договору регулюються такі відносини між замовником і виконавцем робіт? Як цим підприємствам обліковувати матеріали і продукцію? Читати повністю →

СИТУАЦІЯ

Підприємство передало в іпотеку все нерухоме майно (виробничі та адмінбудівлі підприємства) відповідно до кредитного договору з укладенням договору іпотеки. Усі договори посвідчені нотаріально. Земельна ділянка по периметру підприємства в довгостроковій оренді. Станом на дату укладення договорів на території підприємства знаходиться підземне складське приміщення, на яке не оформлене право власності і воно відноситься до державної власності, про що було зазначено у витязі на нерухоме майно БТІ. Чи може бути такий договір іпотеки визнаний у судовому порядку недійсним з підстави, що на території підприємства є будівлі, які не належать підприємству і на які не оформлене право власності. Які можливі податкові наслідки можуть виникнути у підприємства у зв’язку із визнанням договору недійсним у судовому порядку? Читати повністю →

Установа має намір здавати в оренду своє приміщення з обладнанням щоденно лише на чотири години. З’ясуємо, чи потрібно щодня складати акти приймання-передачі приміщення і самого обладнання в оренду, як ділити відповідальність за збереження майна та витрати на електроенергію, охорону та як бути з іншим майном орендодавця, коли приміщення перебуває у користуванні орендаря

Оренда за розкладом: особливості Читати повністю →

ПРОБЛЕМА
Підприємство є платником єдиного податку четвертої групи (ФСП до 01.01.2015). Яким чином враховується повернення проданої с/г продукції за 2014рік при розрахунку частки сільськогосподарського товаровиробництва на 2015 рік?

РІШЕННЯ
Відповідно до підпункту 14.1.262Податкового кодексу України (ПК)частка сільськогосподарського товаровиробництва для цілей глави 1 розділу XIV ПК—це питома вага доходу сільськогосподарського товаровиробника, отриманого від реалізації сільськогосподарської продукції власного виробництва та продуктів її переробки, у загальній сумі його доходу, що враховується під час визначення права такого товаровиробника на реєстрацію як платника податку. Читати повністю →

Нам надана можливість вибору, але не надано можливості уникнути вибору
Айн Ренд «Атлант розправляє плечі»
Голова НБУ у своєму виступі 16 січня ц.р. у Верховній Раді України констатувала, що «в нас вже йде повномасштабна фінансова криза», а «повернути довіру населення та бізнесу до банківської системи може тільки впевненість у майбутньому ». Оскільки сьогодні неможливо знайти людину, впевнену не лише в віддаленому майбутньому, а навіть і в завтрашньому дні, то, слідуючи позиції пані Гонтаревої, і про довіру до банківської системи нам ще не скоро можна буде говорити. Читати повністю →

Місцезнаходження юридичної особи (далі – ЮО) хоча й не являється її унікальною характеристикою, однак воно відіграє важливу роль в її існуванні. Про це свідчить хоча б той факт, що поряд із найменуванням (найпершою ідентифікуючою ознакою) при створенні ЮО обов’язково визначається її місцезнаходження. Це є необхідною передумовою для державної реєстрації ЮО, оскільки без визначення місцезнаходження неможливо буде встановити орган, компетентний проводити державну реєстрацію. А без проведення державної реєстрації ЮО не існує, оскільки вона не вважається створеною (ч.4 ст.87 ЦКУ). Читати повністю →

Юридична особа планує здавати в оренду своє приміщення з обладнанням щоденно лише на чотири години. Чи потрібно щодня складати акти здачі-приймання приміщення і самого обладнання в оренду? Як ділити відповідальність за збереження майна та витрати на електроенергію, охорону?Як бути з іншим майном орендодавця, коли приміщення знаходиться у користуванні орендаря?

Згідно із частиною першою статті 759 Цивільного кодексу України (ЦК) за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов’язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний строк. Відповідно до частини першої статті 252 ЦК строк визначається роками, місяцями, тижнями, днями або годинами. Отже, юридична особа може передавати в оренду належне їй приміщення та обладнання, яке в ньому знаходиться, на 4 години щоденно. Читати повністю →

Приводом для підготовки цього матеріалу стало питання, з яким звернувся Директор одного Підприємства. Суть питання в тому, що Директор, який проживає на материковій частині України, має у власності розташовану в Криму будівлю магазину, яку здає в оренду своєму ж Підприємству. Податкова адреса Підприємства також знаходиться на материковій частині України. Наразі продовжувати діяльність на території Криму є неможливим для власника нерухомості, в зв’язку із чим він бажає продати будівлю. Є покупець – громадянин Росії, який зареєстрований на території РФ. Запитання директора зводились до наступного:
– як з точки зору українського законодавства правильно оформити угоду купівлі-продажу нерухомості в Криму;
– в якій валюті та як Директору, виконуючи вимоги законодавства України, отримати гроші від покупця та ввезти їх в Україну;
– чи можна для цієї мети використовувати картковий рахунок, відкритий в банку, що не знаходиться в Криму;
– якщо картковий рахунок буде відкритий в банку, розміщеному на території АРК, чи буде обслуговуватись така картка на материковій частині України.
Однак аналіз ситуації виявив куди більше практичних запитань, на які необхідно знати відповідь в разі продажу резидентом України її нерезиденту нерухомого майна, що знаходиться на території Криму. Вони наступні. Читати повністю →

Нахабно-неправомірні дії агресора на півдні та сході нашої країни спонукали українську юридичну спільноту звернути увагу та досконально вивчити ті питання, які до березня поточного року піднімались та обговорювались дуже рідко. І це, безумовно, є ще одним корисним наслідком цілком негативного на перший погляд явища .
Наразі проаналізуємо одне із таких питань – зміну/розірвання договору на підставі ст.652 ЦКУ. Приводом для обрання саме цього питання стало те, що вказаний механізм часто пропонується юристами як панацея від небажаних умов договорів, виконання яких «зав’язане» на діяльності суб’єктів господарювання Криму та окремих районів південно-східної України. В цій статті визначимо, за наявності яких умов вказаний механізм є дійсно життєздатним. Читати повністю →

Уже понад півроку події на сході — тема № 1в Україні. Для всіх стали звичними такі аж ніяк немирні терміни, як АТО, мобілізація, лінія захисту, втрати майна…Економічні збитки ще не встигли ані збагнути, ані оцінити. Наразі допоможемо с/г виробникам списати втрати від знищення врожаю на полях внаслідок проведення військових дій

Оскільки для списання втрат від знищення врожаю сільгосппідприємству потрібно здійснити низку юридично значущих дій, у цій статті пропонуємо до вашої уваги їх відповідний алгоритм. Читати повністю →