Коментар до ІПК ДФС від 01.07.2019 р. № 3003/6/99-99-12-02-03-15/ІПК

Опубліковано: AgroUA № 8 за серпень 2019 рік, стор. 14-15.

Плата за землю

Державна фіскальна служба України на звернення Товариства щодо подання уточнюючих податкових декларацій з плати за землю, керуючись ст. 52 Податкового кодексу України (далі – Кодекс), повідомляє.

Товариство поінформувало, що відповідно до договору оренди земельної ділянки (далі – Договір), на якій розташовані виробничі потужності, для подання податкової декларації 19 січня 2019 року отримало витяг з технічної документації про нормативну грошову оцінку (далі – Оцінка) земельної ділянки у Головному управлінні Держгеокадастру в Одеській області. У зв’язку з виявленими у Болградському районі Головним управлінням Держгеокадастру в Одеській області розбіжностями у формуванні витягів з технічної документації з Оцінки новий витяг Товариство отримало 24.04.2019, 01 травня введена в дію укладена Товариством додаткова угода до Договору щодо зміни розміру орендної плати.

Читати повністю

Особливості договору про спільне вирощування сільгоспкультур: юридичні, податкові, облікові аспекти

Опубліковано: AgroUA № 8 за серпень 2019 рік, стор. 6-7.

Кожен із господарюючих суб’єктів здійснює свою діяльність у власних інтересах, бажаючи досягти певного корисного для себе ефекту. Та іноді власних потужностей недостатньо, а придбавати їх економічно недоцільно або вимагає значних часових затрат. Саме тоді виникає необхідність об’єднати активи з іншим суб’єктом господарювання та досягти спільної мети в оптимальному для сторін співвідношенні. Ідеальним інструментом для юридичного врегулювання таких відносин є договір про спільну діяльність без створення юридичної особи на основі об’єднання вкладів учасників (просте товариство).

Читати повністю

Три шляхи продажу фермерського господарства

Опубліковано:  довідник Економіста № 5 за травень 2019 рік, с.68-77.

Кожен, хто мав справу із нормативним регулюванням існування фермерських господарств, може підтвердити, що законодавець дуже поскупився на законодавчі норми щодо цих сільськогосподарських утворень. І це попри те, що фермерські господарства визнаються законодавцем прогресивною формою підприємницької діяльності громадян у галузі сільського господарства України!

Читати повністю

Нюанси реорганізації акціонерних товариств

Опубліковано: БухгалтеріяUA  № 26 від 24.06.2019 р.– стор. 50-55.

Оптимізація фінансових ресурсів і податкових платежів, диверсифікація ризиків, консолідація напрямків бізнесу – ось основні причини злиття, приєднання, поділу або виділу акціонерних товариств (АТ).

Читати повністю

Добування підземних вод для власної господарської діяльності: чи обов’язкові МСФЗ?

Опубліковано: журнал Головбух 5 (1108) від 01.02.2019.

Цей матеріал з’явився як відповідь на наступне запитання нашого читача: «В квітні 2018 року Підприємство отримало дозвіл на спеціальне водокористування підземними водами на виробничі та санітарно-гігієнічні цілі. Свердловина знаходиться на території виробничої ділянки. Підприємства. Вода використовується виключно при виробництві бетонних сумішей. Підприємство воду не продає, не відчужує ні населенню, ні господарським підприємствам (за видами діяльності Підприємство не має КВЕДу по реалізації води). Чи потрапляє Підприємство під дію Закону № 996-ХІV від 16.07.1999, а саме – в перелік підприємств, які з 2018 року зобов’язані подавати фінансову звітність за Міжнародними стандартами, як підприємства, що видобувають надра (підземні води) державного значення?».

Читати повністю

Арешт урожаю: підстави, процедура, наслідки для сторін

Опубліковано: «АгроUA» № 4 за квітень 2019 рік, стор.  7-8.

Арешт майна може бути останньою надією врятувати свій врожай від зазіхань ласих до чужого, як це трапилось у резонансній справі на Харківщині[1].

З іншого боку, сільське господарство – дуже ризикована діяльність, адже отримання гарного врожаю залежить від багатьох факторів. При цьому реалії українського аграрія полягають у тому, що відібрати врожай можуть не лише повінь, посуха чи мороз, а й владні інституції. Одним із дієвих механізмів останніх є арешт майна, який може використовуватися у цивільному (господарському), кримінальному процесах, а також на стадії примусового виконання рішення. Тож особі, урожай якої арештовано, насамперед треба визначитися, за якою процедурою його накладено, аби розуміти алгоритм подальших дій.

Сьогодні ми розповімо, які особливості цієї процедури у кожному із перелічених вище випадків, як захищатися від недобросовісного обмеження прав власника щодо розпорядження вирощеним урожаєм або як використати цей інститут для захисту своїх прав. Читати повністю

Продаж частки у статутному капіталі фермерського господарства

Опубліковано: AgroUA № 3 за березень 2019 року, стор. 8-9.

У статті щодо продажу фермерського господарства як цілісного майнового комплексу (див. АгроUA № 2) наголошувалось, що такий варіант на практиці викликає багато запитань та труднощів: від визначення особи-продавця до нюансів державної реєстрації статуту ФГ. Там же було анонсовано висвітлення у нашому виданні альтернативного шляху продажу ФГ – відчуження частки у його статутному капіталі. Які особливості такого варіанту та які етапи сторони мають подолати – про це читайте нижче. Читати повністю

Продаж фермерського господарства як цілісного майнового комплексу

Опубліковано: журнал AgroUA № 2 за лютий 2019 року, стор. 32-38.

Доволі часто виникає потреба у відчуженні сільськогосподарського бізнесу – всіх виробничих потужностей сільгосппідприємства, в т.ч. і земельних ділянок сільгосппризначення як основного засобу виробництва у агропромисловому комплексі.

Оскільки значний масив оброблюваного наразі земельного фонду знаходиться у володінні та користуванні фермерських господарств (ФГ), то саме їхній бізнес найчастіше цікавить інвесторів.

Разом із тим, нормативне регулювання діяльності ФГ у нашій країні вкрай суперечливе та поверхове. І це при тому, що ФГ визнаються законодавцем прогресивною формою підприємницької діяльності громадян у галузі сільського господарства України! Читати повністю

Форс-мажорні обставини у сільському господарстві: юридичні аспекти

Опубліковано: AgroUA № 1 за січень 2019 рік, стор. 36-42

Сільське господарство було і залишається діяльністю із високим ступенем ризику втрати вкладених інвестицій. І левова частка такого ступеню зумовлена нестабільністю та непередбачуваністю погодних умов, від яких дуже залежить кількість та якість вирощеної сільгосппродукції. Окрім того, анексія Криму, АТО та введення воєнного стану у 10 областях України та внутрішніх водах України Азово-Керченської акваторії теж відносяться до обставин, які можуть зумовити неможливість виконання договірних зобов’язань у агропромисловому комплексі.

Тому тема форс-мажору як підстави звільнення від відповідальності за невиконання договірних зобов’язань є вкрай актуальною для сільгоспвиробників. Зокрема, потрібно чітко розуміти, що визнається форс-мажором, як правильно відобразити застереження про нього у договорі, чим підтвердити факт існування обставин непереборної сили, які наслідки має форс-мажор… Цим та іншим юридичним аспектам форс-мажору присвячений нижчевикладений матеріал. Читати повністю

Шляхи спадкування фермерського господарства

Опубліковано:  журнал «АгроPRO» № 5 за березень 2019 рік, с.16-21.

 Спадкування – це тема, в якій існує чимало нюансів, де орієнтуються лише окремі фахівці. В ній багато колізій, стосовно яких ведуться перманентні суперечки, в тому числі і в судових інстанціях. Сьогоднішній матеріал присвячений одному із таких питань, а саме:

 – як успадкувати фермерське господарство (далі – ФГ),

– яка юридична доля земель господарства,

– земель, переданих засновнику– спадкодавцю у постійне користування для створення ФГ. Читати повністю