Кінцеві бенефіціарні власники ФГ: як визначити та подати відомості до ЄДР у воєнний час

Опубліковано: Баланс-Агро № 27 від 05.07.2022

Наближається дедлайн подання юридичними особами інформації про своїх кінцевих бенефіціарних власників. Цьогоріч це 11 липня. Тому зареєстровані як юрособи фермерські господарства (далі – ФГ) запитують: кому, як і в якому вигляді подавати таку інформацію, яка відповідальність за її неподання та ін. Тож у цій статті розглянемо ці питання. А також наведемо зразки структури власності для ФГ.

Читати повністю

Укладаємо договір передачі права землекористування: на що звернути увагу фермерському господарству

Опубліковано: Баланс-Агро № 25 від 21.06.2022

Законодавчі зміни воєнного часу закріпили в земельне право доволі незвичний досі механізм – передачу права землекористування. Орендар, суборендар сільгоспділянки будь-якої форми власності може передати належне йому право оренди/суборенди іншій особі для використання ділянки за цільовим призначенням. За яких умов фермерським господарствам дозволено укладати договори про передачу права землекористування, які для цього потрібні підстави та за якою процедурою, – про це докладно розповімо у статті.
Читати повністю

Що робити в разі мобілізації члена фермерського господарства?

Опубліковано: Утека-Агро від 16.06.2022

За загальним правилом, за працівниками, прийнятими на військову службу, зокрема за призовом під час мобілізації, зберігається місце роботи, посада та середній заробіток. Та чи поширюється це правило на членів фермерських господарств (далі – ФГ)? Які виплати здійснювати в разі мобілізації членів ФГ? Яка відповідальність ФГ? Відповіді на ці та супутні їм запитання надамо в цьому матеріалі .

Читати повністю

Як перевіряють аграрний бізнес під час воєнного стану

Опубліковано: Баланс-Агро № 23 від 07.06.2022

На період воєнного стану установлено мораторій на проведення перевірок контролюючими органами. Однак з плином часу та усвідомленням того, що війна не закінчиться завтра, від законотворців надходить дедалі більше ініціатив щодо посилення контролю за господарською діяльністю, у тому числі і в напрямку відновлення проведення заходів державного нагляду (контролю). Яких же перевірок чекати аграріям – тема цього матеріалу. Читати повністю

Нова 2% ставка єдиного податку в умовах воєнного стану: чи є вигода для аграріїв?

Опубліковано: Баланс-Агро № 17 від 26.04.2022

Серед нових механізмів та інструментів підтримання бізнесу (у т. ч. і аграрного), запроваджених парламентом та урядом останнім часом, найбільш революційним є встановлення для платників єдиного податку третьої групи небачено досі низької ставки – 2 %, причому без сплати ПДВ. Ця новітня зміна викликала багато запитань, а найперше – «Кому з аграріїв можна/варто/вигідно переходити на таку ставку єдиного податку?». Відповідь на нього ми надамо у статті. А для тих, хто обрав таку систему оподаткування, пояснимо порядок переходу, звітування й повернення на попередній режим оподаткування. Читати повністю

Орендні відносини в умовах воєнного стану: відповіді на найактуальніші запитання

Опубліковано: Баланс-Агро № 16 від 19.04.2022

Наразі у всіх українців єдина спільна мрія – перемогти ворога та якнайшвидше повернутись до мирного життя. Але наразі бої тривають, і кожен аграрій замислюється над тим, як вплине воєнний стан на відносини із його орендодавцями, а також на існування/дійсність договорів оренди землі. У цьому матеріалі проаналізуємо найпоширеніші ситуації, що виникають у цій сфері, шляхом надання відповідей на запитання наших читачів. Читати повністю

Чи є дійсним підписаний під час воєнного стану договір оренди землі?

Опубліковано: Expertus: Головбух квітень 2022 року

Запитання: Фермерське господарство хоче взяти в оренду земельну ділянку з цільовим призначенням «для ведення особистого селянського господарства». Чи можна підписати такий договір оренди? Чи є дійсним договір оренди приватної землі, підписаний під час воєнного стану? Чи реєструється зараз (під час дії воєнного стану) право оренди приватної землі? Читати повністю

Користування землею під час війни

Опубліковано: Expertus: Головбух квітень 2022 року

Перемогти ворога та якнайшвидше повернутися до мирного життя — спільна мрія всіх українців протягом майже двох місяців. Але наразі воєнний стан триває, і кожен аграрій замислюється над тим, як найефективніше провести посівну кампанію та безпечно зібрати врожай, у т. ч. і на отриманій у користування землі.

Зі свого боку держава занепокоєна тим, щоб в умовах війни забезпечити продовольчу безпеку країни. А це вимагає якнайповнішого та невідкладного використання у 2022 році всіх доступних сільгоспугідь для проведення посівної кампанії та забезпечення інтенсивного сільгоспвиробництва.

Встановлені для мирного часу процедури надання в користування неприватних земельних ділянок є тривалими в часі, потребують ухвалення низки послідовних рішень розпорядниками земель, організації та проведення земельних аукціонів тощо. Крім того, в умовах воєнного стану, коли Державний земельний кадастр (ДЗК) і Державний реєстр речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (ДРРП) належним чином не функціонують, а також не надаються адміністративні послуги, надання земельних ділянок державної та комунальної власності сільгосптоваровиробникам за звичайною процедурою фактично унеможливлене. Читати повністю

Невідповідність площі земельної ділянки відомостям ДЗК

Опубліковано: Expertus: Головбух, березень 2022 року

Запитання: Фермерське господарство орендує паї. Договори оренди пройшли держреєстрацію. Наприклад, зареєстровано договір оренди земельної ділянки по державному акту. У ньому було зазначено 7,5 га землі. Зараз, коли взяли довідку про НГО, з’ясувалося, що в держреєстрі за цим кадастровим номером 7,61 га. Яку кількість га брати в звіт по єдиному податку четвертої групи? Як правильно вчинити у такій ситуації? Через що виникають такі помилки? Читати повністю

Трудові відносини у фермерських господарствах у формі ФОП

Опубліковано: Баланс-Агро, 2022

Головною особливістю регулювання трудових відносин у фермерських господарствах взагалі і ФГ у формі ФОП зокрема є те, що трудовий статус членів ФГ не є тотожним трудовому статусу його найманих працівників (тобто тих, які залучені до роботи у ФГ за трудовим договором/контрактом). Розберемось із цим детальніше. Читати повністю