Опубліковано: журнал «Експертус: Головбух», № 23 (1078) від 15.06.2018
СИТУАЦІЯ
На території ВЕЗ «Крим» знаходиться нерухомість (завод). Як сплачувати до Пенсійного фонду України збір на обов’язкове державне пенсійне страхування у разі продажу нерухомості нерезиденту (російській компанії)? Якщо нерезидент не сплатить збір до Пенсійного фонду, чим це може зашкодити сторонам? Як юридична особа —нерезидент України може сплатити збір до Пенсійного фонду в Україні, якщо вона має розрахункові рахунки тільки за кордоном?
РІШЕННЯ
Нормативно-правим актом, який наразі визначає особливості здійснення економічної діяльності в Автономній Республіці Крим, є Закон України «Про створення вільної економічної зони «Крим» та про особливості здійснення економічної діяльності на тимчасово окупованій території України» від 12.08.2014 № 1636-VII (далі— Закон № 1636).
Відповідно до пункту 3.1 Закону № 1636 на території ВЕЗ «Крим» діє особливий правовий режим економічної діяльності фізичних та юридичних осіб, у тому числі особливий порядок застосування норм регуляторного, податкового та митного законодавства України, а також особливий режим внутрішньої та зовнішньої міграції фізичних осіб.
ВЕЗ «Крим» запроваджено на десять повних календарних років— з 27.09.2014 по 27.09.2024 (п. 2.1 Закону № 1636).
При цьому згідно з пунктом 5.1 Закону № 1636 на території ВЕЗ «Крим» не справляють загальнодержавні податки та збори, визначені статтею 9 Податкового кодексу України (ПК), та збір на обов’язкове державне пенсійне страхування, передбачений Законом України «Про збір на обов’язкове державне пенсійне страхування» від 26.06.1997 № 400/97-ВР (далі—Закон № 400).
Одним із об’єктів справляння зазначеного збору є нерухоме майно, яке придбавають підприємства, установи та організації незалежно від форм власності та фізичні особи (п. 9 ст. 1 Закону № 400).
У пункті 12.3 Закону № 1636 окремо застережено, що під час тимчасової окупації загальнодержавні податки і збори, визначені статтею 9 ПК, статтею 271 Митного кодексу України, єдиний внесок, встановлений Законом України «Про збір та облік єдиного внеску на загальнообов’язкове державне соціальне страхування» від 08.07.2010№ 2464-VI та збір на обов’язкове державне пенсійне страхування, справляння якого здійснюється відповідно до Закону № 400, не справляють із доходів, отриманих юридичними особами (їх відокремленими підрозділами) та фізичними особами на тимчасово окупованій території, операцій та/або з інших об’єктів оподаткування (в тому числі об’єктів, пов’язаних з оподаткуванням) на тимчасово окупованій території.
Отже, відповідно до наведених вище норм з 27.09.2014 по 27.09.2024 не справляють збір на обов’язкове державне пенсійне страхування при здійсненні операцій щодо придбання нерухомого майна, розташованого на території ВЕЗ «Крим». Відтак, юридична особа — нерезидент України, яка є покупцем розміщеного у ВЕЗ «Крим» заводу, не повинна сплачувати збір на обов’язкове державне пенсійне страхування.