Спадкування – це тема з безліччю нюансів, в яких орієнтуються лише окремі фахівці. В ній багато колізій, стосовно яких ведуться перманентні суперечки, в тому числі і в судових інстанціях. Сьогоднішній матеріал присвячений одному із таких питань, а саме – спадкуванню земель, переданих спадкодавцю у постійне користування. Читати повністю
Приводом до написання цієї статті стала ситуація, описана у зверненні до редакції: «Фермерські господарства багато років працювали разом. Наразі власники ФГ не можуть продовжувати співпрацю, а розділити господарства практично неможливо. Чи можна за рішенням членів одного ФГ передати таке господарство як цілісний майновий комплекс, в оренду іншому ФГ? Якщо так, то на якій підставі та за яких умов? Які є інші варіанти для фермерських господарств виходу з цієї ситуації?
Давайте розбиратися. Читати повністю
Запитання: Де-факто у агрохолдингу перебуває 4 сільськогосподарських підприємства – юрособи, кожне з яких має свій власний масив землі, яким користується на підставі договорів оренди земельного паю. Не в усіх договорах оренди прописана згода на суборенду. Але для зручності ведення фінансової діяльності хотілось би зосередити ведення всієї діяльності на одному підприємстві, щоб і витрати і земля, і отриманий урожай відображались з одного підприємства. Чи є якийсь легальний спосіб використовувати землю інших підприємств без реєстрації договору суборенди?
Опубліковано: АгроПро № 11/2020
Чи не у кожного бізнесу рано чи пізно виникає необхідність залучення додаткових коштів від стороннього інвестора. Часто таке залучення відбувається шляхом передання інвестору частки у статутному капіталі підприємства. І нерідко набувачем такої частки стає резидент іншої країни.
Інтерес іноземного інвестора також зрозумілий: починати бізнес з нуля в іншій країні досить ризиковано через фінансові та бюрократичні перешкоди. У разі ж придбання корпоративних прав вже діючого підприємства такі ризики суттєво зменшуються, адже юрособа вже зареєстрована платником відповідних податків, має необхідні дозвільні документи, певну репутацію на ринку тощо. Саме тому питання відчуження частки у статутному капіталі українських товариствна користь нерезидентів будуть актуальними завжди. Сьогодні зупинимось на головних аспектах цієї процедури.
Опубліковано: «Головбух Агро» №6, березень 2020
Земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави (ст. 14 Конституції України). Напевно, цим в першу чергу пояснюється така пильна увага законодавця до регулювання земельних відносин, адже за кількістю заборон та обмежень земельна сфера була і залишається у числі лідерів.
Разом з тим, на кожну дію завжди можна знайти протидію. Як свідчить практика, це правило працює і в агропромисловій галузі. Одним із прикладів цього є ситуація, коли за неможливості передачі земельної ділянки в оренду сторони досягають бажаного результату за допомогою договору про спільну діяльність (простого товариства). Про переваги та підводні камені цього договору для аграріїв читайте у цьому матеріалі.
На вебінарі ексклюзивно для Вас:
Встигніть зареєструватись на безкоштовний вебінар, початок трансляції 31.07.2020 о 10:30.
Опубліковано: журнал “Землевпорядний вісник” № 5/2020 ст. 10-14.
30 квітня офіційно опубліковано Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо умов обігу земель сільськогосподарського призначення» від 31.03.2020 № 552-IX (надалі також Закон № 552).
Як і очікувалося, поспіх у прийнятті цього Закону не піде на користь зрозумілому та прозорому ринку сільгоспземлі в України, а напевне зумовить виникнення низки нових проблемних питань у цій сфері.
І перші з них, на які б хотілося звернути увагу, – це переважне право на викуп сільгоспземлі та допуск іноземного капіталу через застосування відносин довірчої власності у цих відносинах. Читати повністю
Адвокатська фірма “Єфімов та партнери” готова відповісти на Ваші запитання юридичного характеру.
Залишити запитання Ви можете тут: ⤵ https://forms.gle/3MrewjX1XdPUucxR7
Будьте впевнені, що результат Вас приємно здивує!
Детальніше про нас читайте на сайті: https://yefimov-partners.com/
Опубліковано: журнал Землевпорядний вісник № 4/2020, ст. 39-42.
Запитання: Звертаюся до вас за роз’ясненням як громадянин, який має у власності приміщення, яке розміщене на земельній ділянці, право на яку не оформлене. Хочу почути думку юристів: чи маю я за такої ситуації платити за землю? А ще прошу пояснити, як визначається розмір орендної плати за таку земельну ділянку і чи можу я її визначити самостійно.
Опис програми вебінару:
Лектор — Ірина Висіцька, адвокат із 16-річним досвідом у сфері земельних відносин, партнер Адвокатського об’єднання «Адвокатська фірма «Єфімов та партнери», автор більше 400 публікацій на юридичну тематику, в тому числі й земельну.
Реєстрація за посиланням: https://mediapro.ua/product/vebinar-noviy-zakon-pro-zemlyu-2020-moratoriy-orenda-prodazh-fors-mazhor?fbclid=IwAR2-k-ryLUmRaX3ULc3mGFTjRdwL2x2Zbiviuo1ikcF-C8sN4n6PqgnE7JI