Запитання: Де-факто у агрохолдингу перебуває 4 сільськогосподарських підприємства – юрособи, кожне з яких має свій власний масив землі, яким користується на підставі договорів оренди земельного паю. Не в усіх договорах оренди прописана згода на суборенду. Але для зручності ведення фінансової діяльності хотілось би зосередити ведення всієї діяльності на одному підприємстві, щоб і витрати і земля, і отриманий урожай відображались з одного підприємства. Чи є якийсь легальний спосіб використовувати землю інших підприємств без реєстрації договору суборенди?

Читати повністю →

Опубліковано: АгроПро № 11/2020

Чи не у кожного бізнесу рано чи пізно виникає необхідність залучення додаткових коштів від стороннього інвестора. Часто таке залучення відбувається шляхом передання інвестору частки у статутному капіталі підприємства. І нерідко набувачем такої частки стає резидент іншої країни.

Інтерес іноземного інвестора також зрозумілий: починати бізнес з нуля в іншій країні досить ризиковано через фінансові та бюрократичні перешкоди. У разі ж придбання корпоративних прав вже діючого підприємства такі ризики суттєво зменшуються, адже юрособа вже зареєстрована платником відповідних податків, має необхідні дозвільні документи, певну репутацію на ринку тощо. Саме тому питання відчуження частки у статутному капіталі українських товариствна користь нерезидентів будуть актуальними завжди. Сьогодні зупинимось на головних аспектах цієї процедури.

Читати повністю →

Опубліковано: «Головбух Агро» №6, березень 2020

Земля є основним національним багатством, що перебуває під особливою охороною держави (ст. 14 Конституції України). Напевно, цим в першу чергу пояснюється така пильна увага законодавця до регулювання земельних відносин, адже за кількістю заборон та обмежень земельна сфера була і залишається у числі лідерів.

Разом з тим, на кожну дію завжди можна знайти протидію. Як свідчить практика, це правило працює і в агропромисловій галузі. Одним із прикладів цього є ситуація, коли за неможливості передачі земельної ділянки в оренду сторони досягають бажаного результату за допомогою договору про спільну діяльність (простого товариства). Про переваги та підводні камені цього договору для аграріїв читайте у цьому матеріалі.

Читати повністю →

Опубліковано: журнал “Землевпорядний вісник” № 5/2020 ст. 10-14.

30 квітня офіційно опубліковано Закон України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо умов обігу земель сільськогосподарського призначення» від 31.03.2020 № 552-IX (надалі також Закон № 552).

Як і очікувалося, поспіх у прийнятті цього Закону не піде на користь зрозумілому та прозорому ринку сільгоспземлі в України, а напевне зумовить виникнення низки нових проблемних питань у цій сфері.

І перші з них, на які б хотілося звернути увагу, – це переважне право на викуп сільгоспземлі та допуск іноземного капіталу через застосування відносин довірчої власності у цих відносинах. Читати повністю →

Адвокатська фірма “Єфімов та партнери” готова відповісти на Ваші запитання юридичного характеру.

Залишити запитання Ви можете тут: ⤵ https://forms.gle/3MrewjX1XdPUucxR7

Будьте впевнені, що результат Вас приємно здивує!

Детальніше про нас читайте на сайті: https://yefimov-partners.com/

Опубліковано: журнал Землевпорядний вісник № 4/2020, ст. 39-42.

Запитання: Звертаюся до вас за роз’ясненням як громадянин, який має у власності приміщення, яке розміщене на земельній ділянці, право на яку не оформлене. Хочу почути думку юристів: чи маю я за такої ситуації платити за землю? А ще прошу пояснити, як визначається розмір орендної плати за таку земельну ділянку і чи можу я її визначити самостійно.

Читати повністю →

Опубліковано: журнал Землевпорядний вісник № 2/2020, ст. 40-44.

Періодично в інтернеті та засобах масової інформації піднімається тема безоплатної приватизації землі: де, скільки та які наділи можна отримати. При цьому чи не найбільше запитань виникає щодо передачі у власність земельних ділянок для ведення особистого селянського господарства (ОСГ). Так, лише у цьому місяці до редакції надійшло три звернення від місцевих рад із питаннями на цю тему. На основних із них і зупинимось далі детально. Читати повністю →

Опубліковано: журнал БухгалтеріяЮА № 12 від 23.03.2020 р, ст. 6-11.

Щогодини кількість новин про коронавірусну інфекцію (COVID-19, SARS-CoV-2) у глобальному масштабі зростає ще швидше, ніж поширюється сам вірус. Кожен із нас останнім часом вже звик починати та закінчувати свій день запитом про події, пов’язані із пандемією. Адже це явище без перебільшення стосується всіх.

У сфері бізнесу коронавірус сьогодні також у топі обговорень. Особливої активності цій темі надало прийняття Урядом постанови № 211 про ведення карантину на загальнонаціональному рівні з 12 березня 2020 року. Наразі маховик обмежувальних заходів все більше набирає обертів: постановою КМУ № 215 з 17 березня заборонені масові заходи за участю більше 10 осіб; заборонена робота суб’єктів господарювання, яка передбачає приймання відвідувачів, зокрема закладів громадського харчування (ресторанів, кафе тощо), торговельно-розважальних центрів, інших закладів розважальної діяльності, фітнес-центрів, закладів культури, торговельного і побутового обслуговування населення; з 12:00 18 березня під забороною авіа, залізничне, та автобусне приміське міжміське і міжобласне перевезення пасажирів… Читати повністю →

Читати повністю →